Αύξηση κατά 20% στο δημοτικό τέλος που επιβάλλεται στην ακίνητη περιουσία ενέκρινε το Δημοτικό Συμβούλιο Λέρου, κατά τη συνεδρίαση του Σαββάτου 14 Νοεμβρίου 2026. Η νέα επιβάρυνση θα ισχύσει από την 1η Ιανουαρίου 2027.
Η απόφαση αφορά την εφαρμογή του νέου Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης (Τ.Τ.Α.), το οποίο αντικαθιστά το μέχρι σήμερα Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.), σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 5314/2026.
Με βάση την εισήγηση του Γραφείου Εσόδων του Δήμου Λέρου, ο συντελεστής που ισχύει σήμερα ανέρχεται σε 0,025% (0,25‰) επί της αξίας των ακινήτων, ενώ από το 2027 αυξάνεται σε 0,030% (0,30‰).
Ο νέος συντελεστής αποτελεί το κατώτατο όριο που προβλέπει η νομοθεσία, η οποία επιτρέπει στους δήμους να καθορίζουν το τέλος μεταξύ 0,30‰ και 0,70‰.
Τι σημαίνει η αύξηση για τους ιδιοκτήτες
Η επιβάρυνση διαμορφώνεται ανάλογα με την αξία του ακινήτου, την επιφάνεια, την τιμή ζώνης και, στην περίπτωση των κτισμάτων, τον συντελεστή παλαιότητας.
Σύμφωνα με τα ενδεικτικά παραδείγματα της εισήγησης, για κατοικία 100 τετραγωνικών μέτρων με συντελεστή παλαιότητας 0,90, το ετήσιο τέλος διαμορφώνεται ως εξής:
- Αγία Μαρίνα – Πλάτανος – Παντέλι: Από 31,50 ευρώ σε 37,80 ευρώ, αύξηση 6,30 ευρώ.
- Λακκί: Από 25,87 ευρώ σε 31,05 ευρώ, αύξηση 5,18 ευρώ.
- Άλιντα: Από 29,25 ευρώ σε 35,10 ευρώ, αύξηση 5,85 ευρώ.
- Καμάρα: Από 24,75 ευρώ σε 29,70 ευρώ, αύξηση 4,95 ευρώ.
- Παρθένι: Από 13,50 ευρώ σε 16,20 ευρώ, αύξηση 2,70 ευρώ.
Αντίστοιχη αύξηση προβλέπεται και για τα οικόπεδα που υπάγονται στο τέλος. Ενδεικτικά, για οικόπεδο 1.000 τετραγωνικών μέτρων στο Λακκί, το ετήσιο ποσό αυξάνεται από 81,87 ευρώ σε 98,25 ευρώ.
Τα αναμενόμενα έσοδα του Δήμου
Σύμφωνα με τα οικονομικά στοιχεία της εισήγησης, το 2025 ο Δήμος Λέρου εισέπραξε από το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας 127.260,74 ευρώ.
Με την αύξηση του συντελεστή κατά 20%, εκτιμάται ότι τα ετήσια έσοδα του Δήμου από το νέο τέλος θα ανέλθουν το 2027 σε 152.712,88 ευρώ, δηλαδή περίπου 25.452 ευρώ περισσότερα.
Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης δεν έχει ανταποδοτικό χαρακτήρα και τα έσοδά του προορίζονται για την κάλυψη γενικών δαπανών του Δήμου.
Για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, η είσπραξη του τέλους εξακολουθεί να γίνεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ για τα μη ηλεκτροδοτούμενα προβλέπεται η σχετική διαδικασία βεβαίωσης και είσπραξης από τον Δήμο.
